ダイダンは、ZEB認証を取得した自社オフィス3棟について、エネルギー削減以外の副次的効果「NEBs（Non-Energy Benefits）」を含む投資効果の総合評価を実施したと2024年1月24日に発表しました。NTTファシリティーズとデロイト トーマツ コンサルティングが開発した評価手法を用いています。
従来は光熱費やエネルギー消費量の削減を中心にZEB投資を評価していましたが、本検証では健康増進、知的生産性向上、離職率低下、BCP・リスク回避などの非エネルギー価値も定量化しました。
年2.5百万円の省エネ効果に対し、NEBsは年11.2百万円
延床面積1,200平方メートル程度のオフィスビルでは、エネルギー消費量の削減効果を年間2.5百万円、光熱費以外の生産性向上などの効果を年間11.2百万円と推計しました。NEBsを含めた投資回収年数は、エネルギー消費量だけで評価した場合の約5分の1になりました。
公開情報、内部情報、現地調査の3段階で評価
評価は、公開情報による算定、設備運用や従業員情報、環境満足度アンケートを用いた算定、現地視察と従業員ヒアリングによる精緻化の3段階で行いました。対象3棟のZEB設計・監理はNTTファシリティーズが担当しています。
出典：ダイダン プレスリリース