三井不動産は、オフィス、商業施設、住宅、物流、ホテル、東京ドームなど多様な街の運営を担う。再エネでは自社開発の太陽光を施設へ送るオフサイトPPAを拡大し、空調・給湯・蓄電池を束ねるエネルギー・リソース・アグリゲーションも実証する。公式採用サイトがあり、街づくりと電力運用を組み合わせたい人に向く。
建物を「電力需要の集合体」として動かす
仕事は用地取得、商品企画、設計施工、リーシング、施設営業、運営管理に加え、PPA、EMS、蓄電池、EV充電、データセンターへ広がる。2028年度までに東京ドームシティの昼間使用電力相当を18MWの新設太陽光で賄う計画もある。テナントの営業を止めず、省エネと需要制御を実施するには、設備技術、電力契約、顧客調整を横断する人材が必要だ。
AI時代に残るのは、街を運営する判断
需要予測、設計比較、契約確認はAIで速くなる。一方、建物ごとの制約を読み、工事を調整し、災害・停電時に復旧し、テナントや自治体へ説明する仕事は現場責任を伴う。デジタルだけでなく、実際の人流・物流・電力を動かせることが強みになる。ただし配属は不動産本業が中心で、エネルギー専任とは限らない。応募時は担当物件、技術職と総合職の分担、異動、運営まで関われるかを確認したい。